Как купить дом в Анапе (Анапском районе)

Для многих людей, стремящихся жить на юге, поближе к морю, перед покупкой недвижимости, встает вопрос - покупать квартиру или дом с земельным участком? Ранее, мы писали статью о том, как купить квартиру в Анапе, сегодня, мы разберем важные вопросы покупки участка в Анапе и ее окрестностях.

Предложений по покупке земельных участков под ИЖС в Анапском районе достаточно много, причем цены на дома самые различные, начиная от 1.2 миллиона и выше. Казалось бы, можно найти себе любой вариант для жилья, по вполне демократичным ценам. Давайте разберемся, что влияет на цены, на что нужно обратить внимание при покупке участка и выборе места проживания, и как не попасться в ловушку, покупая «кота в мешке».

Выбираем поселки и станицы Анапского района для покупки земельного участка

Первое и самое главное – правильно выбрать место проживания. Все зависит от целей Вашей покупки. Покупка дома с участком в самом городе или располагающихся рядом курортных поселках и станицах, таких как, Витязево, Джемете, Благовещенская, Сукко, Анапская и других, близкорасположенных к морю, влетит в копеечку, но станет выгодным приобретением на будущее, ведь в курортный сезон, популярность частного сектора возрастает в разы. Если есть принципиальное значение близость к морю и цивилизации – то такое жилье обойдется минимум в 6,5 миллионов, что сопоставимо по цене трехкомнатной квартиры в городе Анапа.

Если же Вы задались целью купить участок с домом в менее шумном, но в тоже время не сильно отдаленном от города месте, для проживания и возможной сдачи на лето, то стоит обратить внимания на такие села, как – Пятихатки, Су-Псех и Варваровка. Реальные цены на участки в Пятихатках очень разнообразны, варьируются в среднем от 2 миллионов рублей. В Су-Псехе участок с домом можно приобрести от 3,5 миллионов рублей. В Варваровке от 2,5 миллионов рублей.

Для тихого и спокойного проживания, если Вас не пугает отдаленность от города, рассмотрите участки в таких населенных пунктах, как станица Гостагаевская, село Цибанобалка, село Юровка, хутор Усатова Балка, село Джигинка. Здесь цены на участки с домом очень разнообразны, цены начинаются от 1.9 миллиона рублей.

Конечно, цены зависят от количества соток, ветхости построек и отдаленности от моря и города, Выбрать и купить дом в Анапе и окрестностях по средствам и потребностям реально – главное, определиться, какой суммой вы можете располагать, и что имеет для вас наибольшее значение.

Полезные советы при покупке дома

При покупке участка с домом, обязательно опросите соседей, погуляйте по местности, не стесняйтесь задавать вопросы местным жителям, дабы не попасться на уловки продавца. Продавцы очень охотно расскажут Вам о замечательной местности, плодородных землях, отличном ремонте и коммуникациях, но постараются умолчать о плохой геологии, малоприятных соседях и прочих проблемах. Если Вы решили купить готовый дом, то самое лучшее время для покупки это межсезонье. В этот период легче всего оценить объект покупки. Посмотреть, насколько обитаема местность, какие дороги, подъезды и подходы к дому, не придется ли Вам вплавь добираться до своего участка.

С юридической стороны, если же Вы сопровождаете сделку риелтором, то все подводные камни, для Вас он освятит. Несмотря на законодательную возможность заключения договора купли-продажи в простой письменной форме, с последующей регистрацией в Росреестре, настоятельно рекомендуем оформить сделку у нотариуса.

Выбрать и купить дом в Анапе по средствам и соответственно насущным потребностям реально – главное, определиться, какой суммой вы можете располагать, и что имеет для вас наибольшее значение. Остальное – решаемо.