К сожалению, развод при съеме квартиры в наши дни, явление совсем не редкое. Наш черноморский курорт в этом плане не исключение и мошенничество в Анапе с арендой квартир процветает полным ходом. Чтобы не испортить себе отдых, советуем прочитать эту статью.
Существует несколько способов кидалова с арендой квартир в Анапе. Большинство из них имеют один принцип и могут отличаться лишь в деталях, поэтому мы рассмотрим наиболее распространенные классические варианты.
Мошенничество с предоплатой за аренду квартиры
Главный принцип данного вида мошенничества, это получить с вас предоплату за жильё. Для этого покупается левая сим карта. Как правило, одна симка рассчитана на одну жертву. Мошенник выкладывает объявление о сдаче несуществующей в данном городе, либо чужой квартиры. Чаще всего такие объявления можно встретить на площадке Авито. Цена ставится чуть ниже рыночной, что естественно, сразу привлекает внимание многих людей.
После того как жертва клюнула, начинается тонкая игра. Почему именно тонкая? Потому что, раньше лохотронщики действовали довольно топорно, ведь кинуть было намного проще чем сегодня, так как в наши дни люди стали более осторожными и приходится имитировать более естественное поведение хозяина квартиры.
В чём это выражается?
Например, раньше, на любые вопросы вам бы ответили то, что вы хотите услышать. Вам нужна детская кроватка? Без проблем, она есть. А квартира с видом на море? Конечно! Ну и так далее.
Сегодня же мошенники ведут себя намного профессиональнее.
Например, мошенник может в квартире чего-то нет, о чём вы поинтересовались. Или может вам сказать что в доме летом иногда не работает лифт (а в Анапе это реально часто бывает!). И всё, сомнений в том, что это реальный хозяин, у вас просто не остаётся и вы уже спешите перевести деньги, чтобы такая выгодная квартира не ушла из под носа.
Обман при аренде квартиры через агентство
Мошенники размещают в интернете объявление о сдаче квартиры с фотографиями. Фото могут быть квартиры из другого города, а могут быть и реально существующей в Анапе - это не принципиально. В обоих случаях это, скорее всего, украденные фото из чужих объявлений.
В объявлении выставляется "выгодная" цена, которая привлекает внимание.
После того, как вы свяжетесь с агентством, вас ждёт неприятное разочарование, т.к. данная квартира уже кому-то сдана, либо временно не сдаётся. Но сердобольный агент предложит вам помочь подобрать другие, не менее интересные варианты, надо лишь подписать договор с агентством и перечислить им некоторую сумму денег. Никаких гарантий, что вам что-то подберут, у вас нет.
Ещё один подобный вариант, когда вам говорят, что данная квартира ещё не сдана и также предлагают заключить договор и заплатить агентству некую сумму. После оплаты, вам дадут контакты для связи с собственником, который будет ожидать вашего звонка. В итоге, либо вы вообще не сможете связаться с "собственником", либо он скажет что уже сдал квартиру самостоятельно.
Весь подвох в том, что и в первом и во втором случае вы заключаете с ними информационный договор, который, по сути, ни к чему агентство не обязывает. Доказать что-либо в случае мошенничества будет практически невозможно.
Как снять квартиру в Анапе безопасно. Подведем итог
Помните, что мошенники с каждым годом становятся всё изобретательнее. Они уже не выкладывают объявления с нереально дешевыми ценами и идеальными квартирами. Общаясь с ними, всё выглядит очень правдоподобно, поэтому:
- Никогда не вносите предоплату неизвестным лицам или сомнительным агентствам.
- Всегда ищите информацию или отзывы по интересующему вас вопросу.
- Не бойтесь, что квартиру, пока вы думаете, "перехватит" кто-то другой (на это часто делается упор мошенников). В Анапе нет дефицита арендуемого жилья, даже в высокий сезон!
- Используйте сарафанное радио. Ищите жильё по совету знакомых. На крайний случай почитайте рекомендации на форумах или на туристических блогах, которым вы доверяете.
Если у вас есть советы и истории, которые помогут читателям обезопасить себя от данного вида мошенничества, поделитесь ими в комментариях.
Всем спасибо за внимание и удачного отдыха!
2 ответа
Мне повезло при первом же звонке по объявлению о сдаче в аренду квартиры. Молодой человек по имени Даниил рассказал все то что написано в статье. Нам была необходима отдельная благоустроенная квартира и он предложил мне на его сайте посмотреть варианты, продиктовал коды квартир и сказал если понравится перезвонить ему, но лучше приехать и посмотреть сразу на месте (что мы и сделали). После разговора с ним звонила и попадала на странных людей, которые или уже сдали, но у них есть варианты подороже, или цена в объявлении была в 2-3 раза ниже чем на самом деле был согласен сдавать человек. И мы решили приехать и на месте решать квартирный вопрос. Встретившись с Даниилом обсудим что мы хотим и посмотрев 2 квартиры, мы остановились на втором, на все 100% устраивающим нас варианте. И вот мы обладатели на 1,5 месяца обладатели отличной квартиры, с парковкой (для анапы это больной вопрос), с собственной системой отопления и горячей водой (это тоже важно, вода не во всем городе есть горячая летом и приехали мы в 24 апреля - отопления нет, а холодные ночи есть и в квартире становится некомфортно). Стоимость аренды 17000 за весь срок включая ком. услуги. Оплата агента 4000. Надеюсь мой опыт будет полезным.
Как отличить мошенника от реального владельца, сдающего жильё:
1. Сказать, что в этом городе находится ваш родственник/знакомый и он может подъехать, посмотреть лично квартиру/дом и передать аванс в руки. Мошенник после этого перестанет отвечать на звонки.
2. Проверить фотографии жилья в Яндексе в поиске похожих изображений. Часто фотографии «дома в Анапе» оказываются фотографиями домов в других городах и даже за границей.